Частная собственность.Содержание и осуществление права частной

Содержание
Введение 3
1. Понятие права частной собственности. 5
Собственность в  экономическом и  юридическом  смысле. 5
Право частной собственности в объективном понимании. 7
Право частной собственности в субъективном понимании 8
2. Содержание и осуществление права частной     собственности 9
3. Субъекты и объекты права частной собственности. 18
Заключение. 22
Литература. 23
 
Введение
В отличие от других социальных идей и политических ориентаций демократическое правовое государство при верховенстве правового закона и приоритете прав человека и гражданина практически воспринято обществом как будущее государственного строя Украины.  Решение этой задачи связано не только с созданием современного законодательства,  обеспечением законности деятельности государства и его органов,  муниципальной системы и общественных формирований,  надежной,  быстрой и справедливой юстиции,  независимого правосудия,  но с преодолением достигшего опасных пределов правового нигилизма,  находящегося ныне на грани беспредела во всех сферах государственной и общественной жизни,  и,  главное,  формирование высокого уровня правовой культуры общества и каждого человека.
Необходимым условием развития этих процессов является их правовое сопровождение и обеспечение государством - единственной на территории страны политической организации,  осуществляющей суверенитет, источник которого - народ Украины.  Но государство и право имеют не только инструментальное значение и " самостоятельную ценность.  Одновременно это право жить цивилизованной жизнью и средство обеспечить человеку соответствующие свободы".  К этой цели общество придет только через повышение ответственности,  возложенной на " институты государственной власти",  решительные действия по экономическому,  политическому и социальному реформированию,  созданию качественной " правовой базы для таких действий".
Это потребует высокопрофессионального состава юристов и достаточной правовой грамотности государственных служащих и других лиц,  занятых юридической деятельностью.  Общественная полезность и престижность этой деятельности значительно возрастает в период революционных преобразований,  социальной конструкции общества,  его новых экономических и политических ориентаций.
Профессионализм юриста заключается в его знании и умении ориентироваться в различных отраслях права.  Гражданское право занимает ведущее место среди остальных отраслей права, так как в повседневной жизни между гражданами возникают постоянно гражданско-правовые отношения и любой юрист обязан знать, как по закону разрешать споры, возникающие при этих отношениях.
Предложенная ниже тема – «Право частной собственности» наиболее интересна в связи с переходам нашего общества от социалистических к капиталистическим отношениям.
 
1. Понятие права частной собственности.
Собственность в  экономическом и  юридическом  смысле.
Прежде чем приступить к рассмотрению основных содержательных вопросов, поставленных перед данной работой, следует определить главный исследуемый предмет - право собственности.
Общепризнанно, что вопрос собственности - это, пожалуй, один из самых главных вопросов, определяющих генерацию,  существование и пути развития человеческого общества. От того, как (и кем) он поставлен, решается и регулируется в данный момент времени (в том числе и в данный исторический промежуток времени) зависит устойчивость, благополучие, а зачастую и само существование любого общества (как, впрочем, и каждого отдельного члена   данного общества).
При этом общественность, чаще всего, рассматривает собственность как категорию социально-экономическую. В этом смысле наиболее близким к истине мне представляется определение собственности как особого, основополагающего общественного отношения.
В самом деле, собственность невозможно представить без того, чтобы одни индивиды (либо их группы) относились к конкретным вещам, условиям и продуктам производства как к своим, а  прочие - как к чужим. Из этого с очевидностью следует, что собственность - это отношение индивида к вещи. При этом, поскольку речь идёт об отношении разных людей к одной и той же конкретной вещи, то имеются основания говорить о собственности как об отношениях между индивидами по поводу вещей.
Следует обратить внимание на то обстоятельство, что собственность немыслима не только без отношения собственника к вещи как к своей, но и без отношения всех остальных членов общества к данной вещи как к чужой и, более того, как к находящейся под суверенной властью данного лица. Таким образом, собственность - это общественное отношение.
При более полном развертывании определения собственности, как экономической категории, различные экономисты исходили из разных оснований - статичности или динамичности  этой категории, основных ее проявлений в повседневной практике,  ее классового и исторического характера и так далее. С моей точки зрения, наиболее функциональным, с точки зрения настоящего исследования является определение через основные проявления хозяйственного господства собственника над вещью: владение, пользование, распоряжение.
Статика  отношений собственности выражается во владении, означающим полное хозяйственное господство собственника над данной вещью, ее “закрепленность”  за индивидами или их сообществами. Пользование, в экономическом смысле, определяется как извлечение из вещи полезных свойств путем  ее производительного или личного непроизводственного потребления.  Распоряжение означает совершение в отношении действий и иных актов, определяющих ее судьбу, вплоть до отчуждения или уничтожения вещи. В пользовании и распоряжении отражается динамика отношении собственности.
Таким образом, собственность, как экономическая категория, определяется как отношение индивидов либо сообщества индивидов к принадлежащей им вещи, как к своей, которая выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении воздействия всех иных субъектов в ту сферу хозяйственного господства, на которую распространяется власть собственника, то есть как общественное отношение по поводу владения распоряжение и распоряжение вещью.
В обществе, где все основные отношения в той или иной форме урегулированы правом такого рода, глобальное общественное отношение не может не быть также урегулировано правом. Таким образом, имеются основания говорить о собственности не только как о социально-экономической, но и о правовой категории.
В гражданско-правовой науке право частной собственности рассматривается в объективном и субъективном понимании.
Право частной собственности в объективном понимании.
Право частной собственности в объективном понимании - это совокупность правовых норм, которые определяют и охраняют материальные блага принадлежащих конкретным субъектам, в том числе определяют основания и условия возникновения и приостановления у них такого права в отношении этих благ. Такие правовые нормы в своей совокупности создают соответствующий институт права собственности. Поскольку эти нормы имеют гражданско-правовое возникновение, то это дает достаточно оснований для признания института права собственности институтом частного права. Тем не менее нормы института права собственности содержатся как в гражданском законодательстве, так и в других отраслях законодательства, что может дать повод считать институт права собственности комплексным многоотраслевым) институтом права или законодательства. Нормы института права собственности регулируют, как правило, только те отношения, которые приобретают формы товарно-денежных отношений. Другие собственнические отношения в отношении собственности могут быть также предметом защиты или охраны, кроме административного, уголовного права. В связи с этим встает вопрос о допустимости объединения правовых норм, которые урегулировали отношения отдельных форм собственности, в самостоятельные юридические институты. Под юридическим институтом следует понимать группу гражданско-правовых норм, которые регулируют соответствующие однородные общественные отношения.
Одновременно нельзя не заметить целиком очевидных особенностей в сущности отношений частной собственности, которые определяют в конечном счете и разности в правовом урегулировании личной и общественной собственности. В связи с этим встает вопрос о возможности признания совокупности норм, которые регулируют отношения отдельных форм собственности, самостоятельными правовыми институтами. Для обобщения общественных отношений в группу однородных важно найти элементы единства их содержания. В литературе говорится, что такие отношения должны объединяться единым экономическим содержанием. Но анализ правовых норм дает основания сомневаться в достаточности экономического основания для выявления единства содержания изучающихся отношений. На мой взгляд, существующих особенностей в регулировании отдельных форм собственности еще не достаточно для признания права частной собственности, права коллективной собственности и т.д.
Право частной собственности в субъективном понимании
Право собственности в субъективном значении - это предусмотренное и гарантированное законом право конкретного субъекта-собственника осуществлять владение, пользование, распоряжение и другие возможности правоспособности в отношении принадлежащей ему собственности по своему усмотрению и любой целью, если другое не предусмотрено законом. Таким образом, субъективное право собственности, как и любое другое субъективное право, определяет меру поведения собственника по отношению к принадлежащей ему собственности. Субъективное право собственности имеет абсолютный характер. Субъективное право собственности - это не абстракция. Оно наполнено своим конкретным смыслом. Общепринято, что его содержание устанавливают правоспособности собственника: владение, пользование и распоряжение принадлежащего ему имущества. Эти правоспособности были сформированы на протяжении многовекового формирования правовой системы.
Итак, в обществе с государственно-правовой надстройкой экономические отношения собственности неизбежно получают юридическое закрепление. это выражается как в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности, так и закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи. В первом случае говорят о праве собственности в объективном смысле, во втором - в субъективном смысле или о субъективном праве собственности.
   2. Содержание и осуществление права частной     собственности
В ряде экономических трудов дается детальная характеристика основных правовых норм собственности в условиях рыночной экономики. В частности, к совокупности таких норм относят:
1) право владения;
2) право пользования;
3) право управления;
4) право на доход, т.е. на блага, проистекающие от использования вещи
собственником или от разрешения пользоваться ею другими лицами (иными словами, право присвоения результатов использования объектов собственности);
5) право на безопасность владения, т.е. иммунитет против Экспроприации;
6) бессрочность владения, включая переход вещи по наследству или завещанию;
7) ответственность владения в виде взыскания, т.е. возможность конфискации имущества в целях взыскания долга.
Опишем некоторые из этих прав более подробно. Начнем с владения.
Право владения возникает в результате купли, дарения, наследования, создания собственным трудом, изобретения, если им удается придать законную форму. Во всех случаях право владения должно подкрепляться соответствующими документами: купчей, документом о дарении, завещанием, свидетельством государственной регистрации, патентом, Приватизационным ваучером.
Юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью - это правомочие владения. Речь при этом идет о хозяйственном господстве над вещью, которое вовсе не требует, чтобы собственник находился с ней в непосредственном контакте, соприкосновении. Например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его квартире вещей.
Владение вещью может быть и незаконным. Законным называется владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т.е. на юридический титул владения. Законное владение часто именуют титульным. Незаконное владение на правовое основание не опирается, поэтому является безтитульным. Вещи, по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими. Указанное обстоятельство позволяет при рассмотрении споров по поводу вещи исходить из презумпции законности фактического владения. Иными словами, тот, у кого вещь находится, предполагается имеющим право на владение ею, пока не доказано обратное.
Незаконные владельцы в свою очередь подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. В соответствии с общей презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей следует исходить предположения о добросовестности владельца.
Деление незаконных владельцев на добросовестных и недобросовестных имеет значение при расчетах между собственником и владельцем по доходам и расходам, когда собственник истребует свою вещь с помощью виндикационного иска, а также при решении вопроса, может ли владелец приобрести право собственности по давности владения или нет.
Возможность использования данной собственности по ее назначению означает право пользования.
Право пользования означает возможность использования данной собственности по ее назначению. Например, земли сельскохозяйственного назначения используются для обработки и выращивания продуктов сельского хозяйства, пригородные земли используются часто под данные участки. В строительстве земля используется под гражданские и промышленные постройки, в добывающих отраслях - для промышленных разработок недр земли, добычи полезных ископаемых и т.д. Если собственность представляет собой капитал, он может использоваться в качестве инвестиций в производство; для предоставления кредитов через банки для финансовых операций на фондовой бирже и т.д.
Право пользования собственностью владелец может передать другому лицу, предоставив свою собственность в аренду. В этом случае право пользования переходит к арендатору за определенную плату и на оговоренный срок. Теперь арендатор решает, как использовать эту собственность. Если это пахотные земли, арендатор выращивает на них те культуры, которые принесут ему наибольший доход, так как он является владельцем полученного урожая. Но арендатор не может изменить форму использования этой земли и начать на ней, например, строительство. Если арендуется квартира, арендатор не имеет право ни перестроить ее, ни тем более продать, помня об ответственности за сохранность чужой собственности. Если концессионер в праве использовать новые технические процессы и новую технику для повышения эффективности производства, если это не приносит ущерба для арендованного имущества. Бремя ответственности несет не только арендатор за использование чужой собственности, но и сам собственник.
Право пользования можно получить и на государственную собственность в виде концессий, аренды или бюджетных кредитов. Право владения, а также право распоряжения сохраняет за собой собственник, то есть государство.
Право пользования в объективном значении - это правовые нормы, которые устанавливают порядок изъятия полезных качеств вещи для удовлетворения потребностей собственника или других лиц.
Право пользования в субъективном значении - это закрепленная нормами права возможность изъятия полезных качеств собственником или уполномоченным им лицом.
Правомочие пользования - это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления, так и в производственных целях. Так, швейную машину можно использовать для пошива одежды не только своей семье, но и на сторону за плату. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью, и не владея ею. Например, ателье по прокату музыкальных инструментов сдает на прокат с тем, чтоб пользование инструментом происходит в помещении ателье, скажем, в определенные часы и дни. То же и при использовании игровыми автоматами.
Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи. Не вызывает сомнений, что в тех случаях, когда собственник продает свою вещь, сдает ее внаем, залог, передает в виде вклада в хозяйственное общество или товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжение вещью. Значительно сложнее юридически квалифицировать действие собственника в отношении вещи, когда он уничтожает вещь, ставшей ему ненужной, либо выбрасывает ее, или когда вещь по своим свойствам рассчитана на использование лишь в одном акте производства или потребления. Если собственник уничтожает вещь или выбрасывает, то он распоряжается вещью путем совершения односторонней сделки, поскольку воля собственника направлена на отказ от права собственности. Но если право собственности прекращается в результате однократного использования вещи (например, Вы съедаете яблоко или сжигаете дрова в камине), то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства. Поэтому в указанном случае имеет место осуществление только право пользования вещью, но не право распоряжения ею.
Ныне действующее гражданское законодательство, как и то, которое ему предшествовало, ограничивается перечислением принадлежащих собственнику правомочий (иногда способов их осуществления), не определяя ни одно из них. А это отрицательно сказывается не только на раскрытии содержания права собственности, но и на практике применения законодательства. Трудно, в частности, ответить на вопрос, какое содержание вкладывает законодательство в понятие «право владения» и кого можно считать владельцем вещи. В этом вопросе можно было последовать примеру либо римского права и разграничить понятия владения и держания, либо законодательств германской группы и закрепить институт двойного владения с выделением фигуры владеющего слуги. К сожалению, ни одного из этих вариантов законодатель не избрал. Поэтому затруднительно ответить на вопрос продолжает ли собственник оставаться владельцем вещи при сдаче ее внаем или владельцем вещи на период найма признается только наниматель.
Раскрытие содержания права собственности еще не завершается определением принадлежащих собственнику правомочий. Дело в том, что одноименные правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, в том числе носителю права хозяйственного ведения или права пожизненного наследуемого владения. Поэтому необходимо выявить специфический признак, который присущ указанным правомочиям именно как правомочиям собственника. Он состоит в том, что собственник, принадлежащие ему правомочия осуществляет по своему усмотрению. Применительно к праву собственности, осуществление права по усмотрению, в том числе и распоряжение им означает, что власть (воля) собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти всех других лиц в отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника, обусловлена ею.
Правда, в новейшем гражданском законодательстве этот признак в известной мере размыт, поскольку лица, которым принадлежат гражданские права, все эти права (а не только право собственности) осуществляют по своему усмотрению.
Полагаю, однако, что поскольку указанный признак в отношении права собственности закреплен специально, задача состоит в том, чтобы выявить присущее ему содержание применительно к праву собственности, что и было сделано. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Право собственности обладает свойством упругости или эластичности. Это значит, что ему присуща способность восстанавливаться в прежнем объеме, как только связывающие его ограничения отпадут.
Право собственности относится к числу исключительных прав. Это значит, что собственник наделен правом исключать воздействия всех третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.
Сказанное, однако, не означает, что власть собственника в отношении принадлежащей ему вещи безгранична. В соответствии с дозволительной направленностью гражданско-правового регулирования, собственник действительно может совершать в отношении своего имущества любые действия, но только не противоречащие законам и иным правовым актам. (ст. 319 ГК Украины). Собственник обязан принимать меры, возмещающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздерживаться от поведения приносящего беспокойства его соседям и другим лицам, и тем более от действия, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред. Кроме того, собственник не должен выходить за общие пределы осуществления гражданских прав, установленных ст.12 ГК Украины. На собственника также возлагается обязанность в случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законом и иными правовыми актами, допускать ограниченное пользование его имуществом другими лицами. Указанные обстоятельства подлежат учету при формулировании общего определения права собственности. Наконец, давая определение права собственности, следует опираться на общее определение субъективного гражданского права, которое распространяется и на право собственности. Применительно к праву собственности это общее определение должно быть конкретизировано с учетом присущих праву собственности специфических признаков.
Исходя из ранее изложенных положений дам определение субъективного права собственности.
Субъективное право собственности - это система правовых норм, регулирующая отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.
В тех случаях, когда собственник сам владеет и пользуется вещью, ему для осуществления своего права обычно достаточно того, чтобы третьи лица воздерживалась от посягательств на эту вещь. Но так бывает далеко не всегда. Чтобы распорядится вещью (продать ее, сдать в наем, заложить т.д.) собственник, как правило, должен вступить в отношение с каким-то конкретным лицом (например, с тем, кто хочет купить вещь, получить ее в наем или в залог). Хотя путем установления отношений с конкретным лицом собственник и осуществляет свое право, их регулирование выходит за пределы права собственности, а сам собственник выступает в маске продавца, наймодателя, залогодателя. Если же право собственности нарушено, то все зависит от того, сохраняется это право или нет. Если сохраняется, то восстановление нарушенного отношения происходит при помощи норм института права собственности. Если же право собственности не сохраняется (скажем, вещь уничтожена), то для восстановления нарушенных прав придется прибегнуть к нормам других правовых институтов (например, обязательств из причинения вреда или страхового права). Таким образом нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, как гражданско-правовых, так и иной отраслевой принадлежности. Указанное обстоятельство принадлежит учету при выборе правовых норм, регулирующих тот или иной участок имущественных отношений, в том числе и отношений собственности.
Право распоряжения - это юридически закрепленная возможность собственника самостоятельно решать судьбу собственности путем его отчуждения другим лицам, изменения его состояния и назначения.
Некоторые из перечисленных правоспособностей могут принадлежать и другим лицам, которые не являются собственниками данной вещи (кроме лиц, которые получили вещь по договору аренды). В отличии от этих лиц собственник имеет монопольное право осуществлять правоспособности. Это право основано непосредственно на законе и существует независимости от решений и власти других лиц. Как известно, вещи могут использоваться уполномоченными лицами на основании обязующих прав. Напротив, такие субъективные обязующие права являются исходящими от власти собственника, поэтому они могут быть относительно самостоятельными, но не абсолютными.
Содержание понятий собственность и право собственности могут иметь разные значения независимо от цели его применения. Первое определяет его экономическое содержание, второе - юридическое. Иногда понятие собственность применяется в понимании, идентичному понятиям право собственности или собственность, принадлежащие лицу - собственнику. Но четкого разграничения этих понятий законодатель очень часто не придерживается.
При конструировании правовых норм стоит также учитывать, что лицу может принадлежать собственность не только по праву собственности, а и на основании обязующих правоотношений. Так, денежные суммы человека, внесенные на сбережение в кредитные учреждения, превращаются с объекта права собственности на объект обязующего права. Но в экономическом понимании обязывающие правоотношения также являются разновидностью отношений собственности.
Общеизвестно, что собственность - это экономическая категория. Эта аксиома не поддается сомнениям не в юридической не в экономической литературе. Разные взгляды высказывались, как правило, по отношению общественных отношений, которые обязаны включаться в понятие собственность, или по отношению собственности и права собственности. В одних случаях собственность обозначалась как общая форма присваивания способов и продуктов производства, в других - как общие общественные отношения владения, пользования и распоряжения средствами и продуктами производства.
Не разворачивая широкую дискуссию по отношению становления и обоснования обозначенных взглядов, которые не являются непосредственно предметом моего исследования, все-таки свои мысли по поводу наиболее принципиальных положений по отношению понимания экономического содержания собственности считаю необходимым выразить. На мой взгляд, прерогативной является первая точка зрения, в основу которой положен принцип присвоения материальных благ в процессе производственной деятельности. Этот принцип был всесторонне обоснован марксистской теорией.
Возможны случаи ограничения права собственности. По новой Конституции Украины ограничения могут устанавливаться лишь законом. Но возможно отождествлять ограничения права собственности и установления определенных правил, которых должен придерживаться собственник, используя принадлежащую ему собственность (техника безопасности, пожарных правил, требований экологической безопасности и т. д.). В случаях, предусмотренных законом, собственник может быть лишен сразу трех правоспособностей, кроме случаев ареста собственности, с изъятием его у собственника. Однако это ограничение имеет временный характер. Право собственности может быть восстановлено или вообще приостановлено, если собственность необходимо, например, для покрытия собственником убытков. Собственник не лишается возможности по собственной воле ограничить объем принадлежащих ему правоспособностей, кроме случаев передачи собственности по договору аренды, бесплатное пользование и т. д.
 
3. Субъекты и объекты права частной собственности.
Согласно ст. 318 ГК Украины субъектами права собственности является Украинский народ и другие участники гражданских отношений, определенные ст. 2 ГК Украины. Более полно субъекты права частной собственности описаны в Законе Украины «О собственности». Согласно ст. 11 Субъектами права частной собственности являются:
1. Субъектами права частной собственности в Украине являются граждане Украины, иностранные граждане и лица без гражданства.
 2. Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются правами и несут обязанности относительно должного им на территории Украины имущества наравне с гражданами Украины, если другое не предусмотрено законодательными актами Украины.
Одним из важных элементов права собственности является его объектный состав. Объекты права собственности являют собой определенные разновидности объектов гражданских прав, которые законодатель довольно часто называет обобщенным термином собственность. Объектом права собственности могут быть только вещественные блага, которые имеют определенную экономическую ценность и могут быть предметом товарно-денежных отношений. Поэтому в законодательстве не признаются объектами права собственности космические природные объекты, земной шар и т.д.
Объекты права частной собственности перечисляются в ст. 13 Закона Украины «О собственности»
1. Объектами права частной собственности являются жилые дома, квартиры, предметы личного пользования, дачи, садовые дома, предметы домашнего хозяйства, производительный и рабочий скот, земельные участки, насаждения на земельном участке, средства производства, выработанная продукция, транспортные средства, денежные средства, акции, другие ценные бумаги, а также другое имущество потребительского и производственного назначения.
2. Объектами права собственности граждан являются произведения науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, рационализаторские предложения, знаки для товаров и услуг и другие результаты интеллектуального труда.
 3. Состав, количество и стоимость имущества, что может быть в собственности граждан, не ограничивается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 14 Закона Украины «О собственности» граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков для:
 ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
 ведения личного подсобного хозяйства;
 строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок);
 садоводства;
 дачного и гаражного строительства.
 Граждане приобретают право собственности на земельные участки в случае:
 получения их в наследство;
 получения части земли в общем имуществе супругов;
 купли-продажи, дарения и обмена.
 Однако согласно п. 4. ст. 11 Закона Украины «О собственности» иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки в собственность не передаются.
Законодательными актами Украины может быть установлен специальный порядок приобретения права собственности гражданами на отдельные виды имущества, а также виды имущества, что не может находиться в собственности граждан. Например земля, ее недра, воздушное пространство, водные и другие природные ресурсы ее континентального шельфа и исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права исключительной собственности народа Украины (ст. 9 Закона Украины «О собственности»), и, соответственно не могут быть переданы в частную собственность.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Верховной Рады Украины «О праве собственности на отдельные виды имущества» в частную собственность не могут быть переданы:
1. Оружие, боеприпасы (кроме охотничьего и пневматического оружия, и боеприпасов к нему, а также спортивного оружия и боеприпасов к нему, приобретаемые общественными объединениями с разрешения органов внутренних дел), боевая и специальная военная техника, ракетно-космические комплексы.
 2. Взрывчатые вещества и средства взрыва. Все виды ракетного топлива, а также специальные материалы и оборудование для его производства.
 3. Боевые ядовитые вещества.
 4. Наркотические, психотропные, сильнодействующие ядовитые лекарственные средства (за исключением получаемых гражданами по назначению врача).
 5. Противоградные установки.
 6. Государственные эталоны единиц физических величин.
 7. Специальные технические средства негласного получения информации.
 8. Устройства электрошока и специальные средства, которые применяются правоохранительными органами, кроме газовых пистолетов и револьверов и патронов к ним, заряженных веществами слезоточивого и раздражающего действия.
Также в Постановлении Верховной Рады Украины «О праве собственности на отдельные виды имущества» излагается специальный порядок приобретения права собственности гражданами на отдельные виды имущества.
 Граждане приобретают право собственности на указанные ниже виды имущества, приобретенного ими при наличии соответствующего разрешения, которое выдается.
 а) на огнестрельное гладкоствольное охотничье оружие - органами внутренних дел по месту жительства лицам, которые достигли 21-летнего возраста;
 на огнестрельное охотничье нарезное оружие (охотничьи карабины, винтовки, комбинированное оружие с нарезными стволами) - органами внутренних дел по месту жительства лицам, которые достигли 25-летнего возраста;
 на газовые пистолеты, револьверы и патроны к ним, заряженные веществами слезоточивого и раздражающего действия, - органами внутренних дел по месту жительства лицам, которые достигли 18-летнего возраста;
 на холодное оружие и пневматическое оружие калибра свыше 4,5 миллиметра и скоростью полета пули свыше 100 метров за секунду - органами внутренних дел по месту жительства лицам, которые достигли 18-летнего возраста;
б) на объекты, которые находятся на государственном учете как достопримечательности истории и культуры, - специально уполномоченными государственными органами охраны достопримечательностей истории и культуры (Минкультуры, Мининвестстроем и Главархивом Украины);
 в) на радиоактивные вещества - Государственным комитетом Украины по ядерной и радиационной безопасности в случае наличия заключения органов территориальной санитарно-эпидемиологической службы о возможности использования этих веществ будущим владельцем в существующих у него условиях.
 
 
Заключение.
Конечно, в объеме курсовой работы трудно полностью осветить такую глубокую и обширную тему как право частной собственности,  однако фундаментальные понятия и базовые положения в указанной работе приведены.  Несмотря на то, что понятие и структура права частной собственности по российскому и по украинскому законодательству несколько отличаются друг от друга, но эти отличия не столь существенные и к тому же по ряду объективных и субъективных причин российская правотворческая мысль немного опережает украинскую, что дает нашим законодателям использовать положительный опыт, накопленный российскими юристами после принятия тех или иных нормативных актов,  и избегать ошибок, обязательно встречающихся на таком тернистом пути как правотворчество.
Используя положительный опыт не только России, но и других развитых государств, учитывая национальные и исторические особенности нашего народа Украина станет демократическим и правовым государством.
 
Литература.
1. Конституция Украины
2. Гражданский Кодекс Украины
3. Закон Украины «О собственности» ВВР – 1991, № 20
4. Постановление Верховной Рады Украины «О праве собственности на отдельные виды имущества» ВВР – 1992, 35
5. Постановление Пленума Верховного Суда Украины «О судебной практике по искам по защите права частной собственности» Правовестник – 1996, №1
6. Гражданское право, (под редакцией Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева). С.-П. 1996г.
7. С.С. Алексеев. “Государство и право”. М.1996г.
8. Гражданское право. Часть 1. Учебник/ Под ред. Ю. К. Толстого, А. П.  Сергеева. - М. :Издательство ТЕИС, 1996.  - 292-300с.
9. Гражданский кодекс Украинской ССР: Нучн. -практ. коммент.  Пер.  с укр.  /И. Г. Агапов, М. И. Бару, И. А. Беленчук и др.  -К: Политиздат Украины, 1981. - 639 с.
10. Политологический словарь.  - К. : ИнноЦентр.  - 1991.
11. Юридический энциклопедический словарь.  - М. : СЭ.  - 1984